Un Crédito Hipotecario con grandes beneficios
Hasta 30 años para pagar
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Crédito Mi Vivienda
- Hasta 25 años para pagar
- Tasas Super Competitivas desde 8.4%
- Periodo de gracia de hasta 6 meses
- Bonos de hasta S/32,900
Crédito Mi Vivienda Emprendedor
- Hasta 25 años para pagar
- Recibe un bono de hasta S/32,900
- Financiamiento de hasta S/436,100
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Nuestra meta, que tengas las llaves de tu depa propio
Asesoría especializada en todo el proceso
Aprobación hasta en 2 días útiles
Contarás con un seguro de desgravamen
Más Información
- Financiamiento de Viviendas de hasta S/355,100 para la compra de tu vivienda, ya sea de estreno o usada.
- Puedes sustentar tus ingresos con nuestros Planes de Ahorro Hipotecario desde 4 meses.
- Realizamos contigo los trámites de liberación del 25% de tu AFP para pagar la cuota inicial del crédito.
- Gastos Notariales a tarifa preferencial (*).
- Descuentos exclusivos en Proyectos financiados por Scotiabank.
(*) Tarifa preferencial aplicada por las notarías que tengan convenio con el Banco en las siguientes plazas: Lima y Callao, Cajamarca, Ica, Trujillo, Piura, Huancayo, Chiclayo, Tacna, Chimbote y Huaraz. Si el cliente decide formalizar los documentos con una notaría distinta, se sujetará a los costos que dichas notarías establezcan, sin que el beneficiario aplique en esos casos. Aplica para clientes del segmento Preferente, Personal y Pyme.
- No ser propietario o copropietario de otras vivienda a nivel nacional (aplicable al cónyuge, conviviente legalmente reconocido o hijos menores de edad).
- No tener ningún crédito pendiente de pago con el FMV (aplicable al cónyuge o conviviente legalmente reconocido).
- Ingreso mínimo neto, conyugal o individual de S/ 1,500 mensuales (Lima) o S/ 1,100 (Provincias). En caso de no poder sustentar ingresos, puedes aplicar a nuestros Planes de Ahorro Hipotecario.
- No haber recibido apoyo habitacional previo del Estado (aplicable al titular, cónyuge o conviviente legalmente reconocido).
Revisa nuestros documentos en línea. No necesitas imprimirlos, te los daremos en la agencia:
- Proceso de Endoso de Pólizas de Vida/Desgravamen
- Contrato de Crédito Mivivienda y Garantía Hipotecaria (Resolución SBS N°03599-2021)
- Cláusulas adicionales al Contrato de Crédito Mivivienda y Garantía Hipotecaria (Resolución SBS N°03599-2021)
- Hoja Resumen
- Solicitud de Crédito
- Seguro de Todo Riesgo
- Seguro de Desgravamen
- Seguro de Desgravamen con Devolución
- Simulador
- Fórmulas y Ejemplos
- Tarifario
- Comunicado sobre modificación del Contrato de Préstamos
- Ley que Protege de la Usura a los Consumidores de los Servicios Financieros
- Financiamiento de Viviendas de hasta S/355,100, ya sea de estreno o usada.
- Financiamos hasta el 90% del inmueble.
- Aprobación crediticia en 2 días útiles después de que entregas los documentos.
- No ser propietario o copropietario de otras viviendas a nivel nacional (aplicable al cónyuge, conviviente legalmente reconocido o hijos menores de edad).
- No tener ningún crédito pendiente de pago con el FMV (aplicable al cónyuge o conviviente legalmente reconocido).
- Tener buen historial crediticio.
- No haber recibido apoyo habitacional previo del Estado (aplicable al titular, cónyuge o conviviente legalmente reconocido).
Revisa nuestros documentos en línea. No necesitas imprimirlos, te los daremos en la agencia:
- Proceso de Endoso de Pólizas de Vida/Desgravamen
- Contrato de Crédito Mivivienda y Garantía Hipotecaria (Resolución SBS N°03599-2021)
- Cláusulas adicionales al Contrato de Crédito Mivivienda y Garantía Hipotecaria (Resolución SBS N°03599-2021)
- Hoja Resumen
- Solicitud de Crédito
- Seguro de Todo Riesgo
- Seguro de Desgravamen
- Seguro de Desgravamen con Devolución
- Simulador
- Fórmulas y Ejemplos
- Tarifario
- Comunicado sobre modificación del Contrato de Préstamos
- Ley que Protege de la Usura a los Consumidores de los Servicios Financieros
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Todo lo que debes saber sobre tus bonos
Bono del buen pagador
Es una ayuda económica que premia el esfuerzo de las personas que acceden al Nuevo Crédito Mi Vivienda. Este bono se suma a tu cuota inicial, ayudandote a que tu préstamo disminuya.
Bono del buen pagador sostenible
Es un bono adicional al Bono Buen Pagador, que otorga el estado si es que la Vivienda que estás adquiriendo es Ecosostenible. Este bono también se suma a tu cuota inicial ayudándote a pagar menos por tu vivienda.
Valor de la vivienda
Bono buen Pagador
+ Buen Pagador sostenible
Total Bonos
¿Qué es el Crédito Mi Vivienda?
Es un crédito Hipotecario creado para facilitarte la compra de tu vivienda. Cuenta con un Bono de Buen pagador hasta S/26,900 que se suma a la cuota inicial que aportes.
La diferencia es que el Crédito Mi Vivienda fija un precio máximo de la vivienda a comprar y tiene beneficios adicionales como el Bono al Buen Pagador y el Bono Buen Pagador Sostenible.
Cualquier persona o pareja (cónyuges, convivientes legalmente reconocidos o hijos menores de edad) que no sean propietarios de una vivienda registrada en SUNARP.
Sí. La ley estipula que quienes ya posean una vivienda no pueden ser beneficiarios del Crédito Mi Vivienda, pero no hay restricciones sobre terrenos y locales comerciales.
No, no es necesario que hayas aportado a FONAVI.
No, no puedes ser copropietario de ninguna Vivienda.
Sí, siempre y cuando el precio de la vivienda esté entre los rangos mínimos y máximos del crédito, no hay problema.
No. La vivienda debe estar libre de cargos y gravámenes, excepto aquellos originados por operaciones de modificación necesaria del inmueble, como la dotación de servicios públicos, servidumbres de electroducto, servidumbres de ocupación de minicentrales eléctricas y similares.
No. Los Créditos Mi Vivienda están exclusivamente destinados a la adquisición de una vivienda terminada (Bien Terminado) o en construcción (Bien Futuro).
Cuando tiene Declaratoria de Fábrica e Independización inscrita en Registros Públicos.
Cuando se encuentra en etapa de construcción y todavía no cuenta con Declaratoria de Fábrica e Independización inscrita en los Registros Públicos.
Licencia de Construcción, aprobada bajo cualquier modalidad prevista en la ley (licencia definitiva, provisional o automática), y una contragarantía (carta fianza bancaria, prenda de dinero, fianza solidaria).
Cada cuota de pago está compuesta por: amortización del capital, intereses, portes y primas de seguros.
Cubre el saldo del préstamo otorgado si fallece el titular del mismo.
No. Este bono varía únicamente en función del valor comercial de la vivienda según tasación. Sin embargo, de acuerdo a la normativa COFIDE y los término del Reglamento Mi Vivienda (ArT. 7, inciso K), los beneficios que realicen pagos totales antes de los 5 años de haberse desembolsado el préstamo, perderán el bono del buen pagador.
Es una ayuda económica que otorga el estado para promover la compra de viviendas que ayuden a la reducción del impacto ambiental en su entorno. Equivale a S/6,000 y es sumado a tu cuota inicial y así podrás reducir el monto de tu crédito.
Es el proceso para revisar la documentación del inmueble y los solicitantes, y redactar el contrato de crédito y constitución de la garantía hipotecaria. Es una revisión del estado legal del inmueble para comprobar que es una propiedad libre de riesgos. Lo realiza un estudio de abogados externos al banco, quiénes se encargarán de brindarte asesoría legal si fuera necesario.
Se llama así a la elevación de la escritura pública de los contratos y su inscripción en Registros Públicos.
Si, puedes realizar pagos anticipados parciales a partir de la segunda cuota hasta el 5to año a partir del desembolso de tu préstamo, sin perder el Bono del Buen Pagador. A partir del 5to año puedes hacer pagos anticipados totales (Cancelación del préstamo) y no perderás el Bono del Buen Pagador.
- Seguro de desgravamen
- Seguro de desgravamen con devolución
- Seguro de desgravamen
Cubre el saldo deudor en caso de:
- Fallecimiento (Muerte natural o accidental)
- Invalidez Total y Permanente por Enfermedad o Accidente del cliente
- Seguro de desgravamen con devolución
Cubre el saldo deudor en caso de:
- Fallecimiento (Muerte natural o accidental)
- Invalidez Total y Permanente por Enfermedad o Accidente del cliente
Sólo aplica si la Póliza se mantiene vigente hasta la fecha de término original de su crédito:
- Sobrevivencia, esta cobertura será equivalente al 30% de las primas pagadas hasta el final del contrato.
Prima mensual que se cobra en cada cuota del préstamo hipotecario, en función al número de días y el saldo asegurable.
Sí, en todos los casos.
